지난해 11월까지 월세 비중 57.

4% 최근 5년 평균보다 11.

3%포인트 높아 전세사기 여파에비아파트월세 비중 커져 아파트마저 반전세 늘며 월세 형태 증가.

주택 유형별로는 아파트와비아파트에서 모두 월세 비중이 늘어났지만,비아파트에서 월세를 선호하는 경향이 더 뚜렷했다.

연립·다세대·오피스텔 등비아파트시장 회복도 관건이다.

정부는비아파트공급 활성화를 위해 신축비아파트에 대해 주택 수 제외, 청약 무주택 간주 등 혜택을 주기로 했다.

그러나 여전히 높은 공사비가 발목을 잡고 있고, 탄핵 정국 속에 관련 법 개정도 녹록지 않을 분위기다.

예컨대 △아파트와비아파트△프리미엄 브랜드와 비선호 브랜드 △수도권과 비수도권 △강남과 강북 등 모든 지점에서 사람들은 아파트·프리미엄·수도권·강남만을 지향하고 있다.

특히 강남 3구를 비롯한 주요 지역만의 집값 상승은 미국, 일본, 영국 등 선진국 부동산 시장에서 선행됐다.

8%대까지 올랐던 주담대가 4~5%대로 안정화되고 있고 건설경기 악화로비아파트공급이 줄어들었고 앞으로도 늘어날 기미가 보이지 않는다.

또 원자재 상승은 그대로 공급가 상승을 야기할 것이다.

다주택자를 권하는 것이 아니다.

똘똘한 한 채로 강남을 진입하라는 것도 아니다.

단독·다가구주택, 연립·다세대주택 등비아파트구입자가 청약에서 불이익이 없도록 청약시 무주택으로 인정하는 범위를 확대한다.

60㎡, 공시가격 1억원(수도권 1억6000만원) 이하 주택 → 85㎡ 공시가격 3억원(수도권 5억원) 이하 주택이 대상이다.

택배서비스사업과 소화물배송대행사업의 운송수단에.

[함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장: 수도권의 주택 가격 인상이나 임대료의 인상들,비아파트의 전세사기 이슈 때문에 아파트 위주로 임대차 수요가 몰리면서 임대 매물이 많지 않은 지역들이 있기 때문입니다.

] 더군다나 사업 구조가 범죄에 매우 취약합니다.

협동조합이 설립되기 전까지는 토지소유권 등에.

업계에서는 오피스텔 등비아파트관련 세제 혜택이 추가로 나와야 한다고 보고 있다.

정부는 지난해 ‘8·8 공급 대책’에서 오피스텔과 빌라(다세대·연립) 등 소형 주택은 세금 산정 때 주택 수에서 제외하겠다고 발표했다.

다만 전용면적 60㎡ 이하고 수도권 6억원 이하인 주택 등으로 기준을 뒀다.

2025년 부동산 시장은 서울과 지방 간, 아파트와비아파트간 가격 차별화를 비롯해 입지와 분양가에 따라 아파트 청약 성적도 희비가 엇갈릴 전망이다.

[사진=픽사베이] 2025년 부동산 시장은 양극화가 뚜렷할 전망이다.

서울과 지방 간, 아파트와비아파트간 가격 차별화를 비롯해 입지와 분양가에 따라.

2024년 10월 상승했던 아파트 거래량은 3만6399건으로 전월보다 15.

2% 감소했으며비아파트역시 1만2594가구로 전월보다 7% 줄었다.

임대차신고제 자료와 확정일자 신고자료를 합산한 2024년 11월 전월세 거래량(신고일 기준)은 19만1172건으로 전월(21만1218가구)과 비교해 9.

지난해 4분기 주택 시장은 그해 3분기에 이어 수도권의 가격 상승세가 지속됐고,비아파트거래 기피 현상이 뚜렷했다는 게 건정연 측 분석이다.

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건정연은 올해 수도권과 지방, 아파트와비아파트사이의 양극화가 더욱 심화할 것으로 내다봤다.

아울러 이런 요소가 임대차 시장의 불안정성을 키울 것이라고.