경매 시장에는실수요자보다 투자자가 더 많아서 가격 변화에 민감하다.

투자자는 일반 매매 시장의 호가를 참고해 응찰가를 정한다.

실수요자입장에서만 접근하라고 조언하고 싶다.

경매 시장에서 아파트를 매수하려는 사람들은 일반 매매 시장보다 얼마나 할인된 가격에 살 수 있는지.

"] 관련 예산이 대폭 늘어난 만큼 관건은 정책적인 효과를 거둘 수 있느냐입니다.

특히 주거를 일자리 등 청년 지원 정책과 연계해야 한다는 지적도 제기됩니다.

공급된 주택이실수요자에게 돌아가고, 주거 안정이 지역 정착으로 이어질 수 있는 실행 과정이 어느 때보다 중요해 보입니다.

일반분양 물량은 전량실수요자선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형 285가구(특공 132가구)로, 59㎡A･B형 180가구, 75㎡A형 65가구, 84㎡A･B형 40가구 등이다.

실수요자맞춤 소형 주택형 "희소가치 있어" 지역주택조합 시행 단지의 특징은 고층에 좋은 조망과 채광, 개방감, 바람길, 넓은 동간 거리를 갖춘.

GTX-A 개통으로 서울 접근성이 개선으로실수요자들이 유입되면서 장기적으로는 수요가 늘어날 가능성이 높다는 것이다.

향후 추가 개통이 예정된 만큼 GTX-A 노선 중심의 가격 상승이 이뤄질 것이라는 의견도 있었다.

한 부동산 전문가는 "부동산 시장 침체로 수도권 외곽의 매수 심리가 위축된 상황.

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특히 10년 동안 안정적으로 거주한 후 분양 전환이 가능해실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 전망이다.

현재 건설자재비 상승과 금리 인상 등으로 인해 수도권 주택 및 전세 가격이 급등하고 있는 가운데 '화성시청역 더리브'는 주변 시세보다 저렴한 가격으로 장기 임대가 가능하다.

지난해 말부터 확대된 정치적 불확실성과 강화된 대출 규제가 거래 위축을 부추기면서실수요자들의 소비심리를 꽁꽁 묶어놨다는 이유에서다.

지역 부동산 업계 관계자는 "대출규제 여파가 꽤 컸다.

여기에 탄핵정국까지 맞물리면서 시장 수요자들의 혼돈이 극에 달했다"며 "관망세가 짙어지면서.

앞으로 진행될 3기 신도시 역시 사전청약 때의 분양가에 비해서 상승할 가능성이 높아실수요자의 부담이 커질 것으로 전망된다.

4일 국토교통부에 따르면 '하남교산 A2블록 민간참여 공공주택 건설사업(공공분양) 사업계획의 총사업비는 기존 3968억원에서 4711억원으로 743억원(18.

대출 한도가 늘어나더라도 높은 이자 부담을 감당할 수 있는실수요자가 얼마나 될지 미지수다.

돈을 빌려도 갚을 수 있을지 고민하는 상황에서 대출 규제를 풀어야 한다는 논리는 설득력이 떨어진다.

오히려 무리한 대출로 인한 가계부채 증가만 우려되는 상황이다.

물론 DSR 완화가 단기적으로 일부 효과를 볼.

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “스트레스 DSR 완화는실수요자중심의 대책”이라며 “실수요자만으로는 지방 미분양 물량 해소가 어렵다.

투자 수요를 끌어올리기 위해서는 취득세·양도세 완화 등의 조치가 뒤따라야 한다”고 밝혔다.

서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “지방은 DSR이 적용되지.

최근 시장 불확실성이 높아지며 서울 아파트 거래량이 급감하면서 거주 여건이 상대적으로 양호하고 환금성이 좋은 핵심 지역 대단지에실수요자.

거래 침체기가 길어지면서실수요자들이 지역 내 시세를 선도하는 대단지를 선호하는 현상이 나타나고 있고 거래 또한 더 활발히 이뤄지고 있다는.